ピアース杉並方南町レジデンス

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 5階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
14,480万円
179.6万円/㎡
相場
14,486万円
179.7万円/㎡
8,012
12,328
16,645
20,961
AI査定結果
推定相場価格
14,486万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,328万円〜16,645万円
152.9万円/㎡〜206.5万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピアース杉並方南町レジデンス
14,480万円（179.6万円/㎡）/ 5階 / 80.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は181.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1914,480万円179.6万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2025/10/1414,800万円183.6万円5階 80.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は178.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ピアース杉並方南町レジデンス
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 14,480万円179.6万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2024年94戸RC
2025/11/19ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,380万円162.8万円76.03㎡3LDK1階 / 4階建 東2022年71戸RC
2025/03/17パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 11,000万円162.5万円67.68㎡3LDK12階 / 14階建 南西2023年124戸RC
2025/09/28プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 16,580万円219.7万円75.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西2020年99戸RC
2025/11/22グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 16,900万円205.9万円82.09㎡4LDK4階 / 4階建 南東2023年84戸RC
2025/08/19プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 9,980万円140.7万円70.92㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、杉並区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は杉並区の平均と比較して6.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
杉並区
169.2万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名ピアース杉並方南町レジデンス
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
築年月2024年
階数5階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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